September 29th, 2007 by admin
Die Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft bringt mit dem „Focus Nordic Cities“ den ersten offenen Immobilienfonds auf den Markt, der ausschließlich in Skandinavien und den Ostsee-Anrainerstaaten investiert. Der Fonds wurde am 3. September 2007 aufgelegt und richtet sich an institutionelle Investoren. Das Startportfolio hat ein Volumen von 115 Millionen Euro.
Das Portfolio des Fonds umfasst fünf Immobilien. In Norwegen erwarb der Fonds bereits je ein Hotel in Stavanger und Kristiansand für zusammen 65 Millionen Euro sowie im schwedischen Karlstad das regionale Headquarter eines großen finnischen Papierherstellers. Zum Startportfolio zählt außerdem ein Neubaukomplex am Eingang der City-Süd in Hamburg für 25 Millionen Euro. Eine weitere Immobilientransaktion – ebenfalls in Norddeutschland – steht kurz vor dem Abschluss.
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September 29th, 2007 by admin
Die neue slowakische Regierungskoalition unter Premier Robert Fico hat einen Vorschlag zu Gesetzesnovellen im Bereich des Abgabenrechts und
Sozialversicherungsrechts vorgelegt, welcher aber noch durch den
slowakischen Nationalrat verabschiedet werden muss.
Demnach sollen die Eckpfeiler der bisherigen Steuerpolitik wie etwa die flat
tax grundsaetzlich unangetastet bleiben, wobei aber soziale Komponenten
verstaerkt einfliessen.
So soll im Bereich der Einkommensteuer der flat tax Steuersatz von 19% zwar
weiter gelten, es kommt aber zu einer Einschleifregelung des allgemeinen
Steuerfreibetrages ab einem steuerpflichtigem Jahreseinkommen
von ca SKK 600.000 ( ca EUR 16.000) bzw ca 980.000SKK(ca 26.000Euro) bei
Alleinverdienern.
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September 27th, 2007 by admin
Die Konjunktur von Serbien und Kroatien, den größten Teilrepubliken des früheren Jugoslawiens, zieht immer mehr ausländische Investoren an. Gleichzeitig entstehen trotz Privatisierungen von Staatsbetrieben neue Arbeitsplätze.
Einheimische Medien vergleichen die kroatischen Erfolge als “Wiederholung des irischen Wunders” oder berichten von Serbien als einem neuen “Tiger auf dem Balkan”. Auch ausländische Geschäftsleute und Wirtschaftsvertreter in beiden Staaten teilen diesen Optimismus, obwohl sie, aus eigener Erfahrung, auch auf Mängel der beiden Standorte hinweisen.
Die kroatische Wirtschaft wächst um sieben Prozent jährlich, die Inflationsrate beträgt 2,1 Prozent und ausländische Firmen haben seit 1993 über zehn Milliarden Euro investiert, davon 1,2 Milliarden allein in den ersten drei Monaten dieses Jahres. Die größten Investoren kommen aus Österreich und Deutschland.
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September 26th, 2007 by admin
Fast jeder Urlauber hat sich beim Anblick der traumhaften türkischen Badebucht
, der perfekten Poolanlage oder der malerischen Aussicht im Ausland schon einmal gesagt: “Hier ein Häuschen zu haben - das wäre etwas.” Oft scheitert der Traum vom Ferienhaus am Geld, manchmal an der Angst vor der Bürokratie und vor unbekannten Gesetzen. Zumindest beim Geld bieten einige deutsche Kreditinstitute aber Hilfestellung an. Die meisten Anbieter beschränken sich jedoch auf die EU. Eine Ausnahme bilden zwei türkische Banken: Die Is-Bank in Frankfurt und die DHB-Bank in Düsseldorf bieten deutschen, holländischen und türkischen Kunden jetzt Kredite speziell für den Immobilienerwerb in der Türkei an. Diese beiden Banken nutzen ihre türkischen Wurzeln und kooperieren vor Ort mit einheimischen Partnern.
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September 25th, 2007 by admin
Ob Schönheitsreparaturen oder Nebenkosten: Was Vermieter verlangen dürfen, steht längst nicht mehr im Gesetz.
Wer meint, der oberste Mieterschützer sei ein Interessenverband oder gar eine Verbraucherorganisation, der irrt sich gewaltig. Nicht Mieterverein und Co. verhelfen Mietern zu ihrem Recht, sondern der Mitglieder des achten Senat des Bundesgerichtshofs in Karlsruhe.
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September 21st, 2007 by admin
Luxus und Stille im Herzen der Natur Marina-Cape Bulgarien ist ein einzigartiger Komplex im Herzen der Bucht von Aheloy.
Die Bucht wird durch ein kleines Kap geteilt. Es gibt ein kleines Tor für Yachten und Fischerboote hinter dem Kap. Dieser Ort der Erholung Marina-Kap ist z.Z. im Bau auf dem Kap. Er enthält 330 luxuriöse Wohnungen plus Studio-, Restaurants, Shops- und zahlreicher Unterhaltungsmöglichkeiten. Sie werden auf einem Bereich von 30 000 Quadratmetern errichtet. Die Position des Marina-Kaps bildet für die luxuriösen Wohnungen eine wundervolle Seeansicht . Der Hauptteil der Gebäude ist in der S-Form, die für den Komplex eine autonome geschlossene Bucht bildet und in übereinstimmung mit der Bemühung um Freiheit und der Sicherheit, die in das Projekt vom Architekten eingesetzt wird ist, Vlady Nikolov.
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September 20th, 2007 by Ines
Die Immobilienmärkte präsentierten sich auch im Schlussquartal 2006 in einer ausgezeichneten Verfassung. So wurden nach Angaben führender Maklerhäuser gegen Ende des Jahres an vielen Nutzermärkten neue Rekordstände bei den Umsätzen erzielt. Außerdem werden viele Märkte, auch wenn die Weltwirtschaft in der zweiten Jahreshälfte 2006 etwas an Schwung eingebüßt hat, zunehmend vom Aufschwung erfasst. In vielen Regionen und Teilmärkten verfestigen sich daher die Erholungstendenzen: Die Leerstandsquoten sinken und die Mieten ziehen zunehmend an.
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September 19th, 2007 by Ines
n Griechenland gibt es 543 Klöster. Sich der Orthodoxie zu nähern, ist schwierig. Augenblicke zwischen Athos und Olymp
In Thessaloniki könnte man meinen, die Stadt sei schon fertig gewesen, da schlugen vom Himmel herab die Kirchen ein, mit solcher Wucht, dass sie erst unter dem Straßenspiegel Halt machten. Da stehen sie jetzt, eingebettet wie in steinerne Wannen, und wenn man die Stufen zu ihnen herabsteigt, steigt man unweigerlich ins Urchristentum. Mächtige Bilder empfangen einen dort. Ob man die orthodoxe Kirche, über das Erlebnis hinaus, so einfach verstehen kann? Auf den Ikonenmalereien herrscht in der Mitte des göttlichen Lichts das Dunkel, das Nichtauslegbare, das den Gläubigen anders als in der Westkirche von der allerletzten Zermürbung des Verstandes entlastet.
August 21st, 2007 by Ines
Deutscher Immobilienmarkt wieder im kommen. Preise für neue Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen ziehen an, gebrauchte Eigenheime werden billiger. Steigende Verkaufszahlen zu verzeichnen.
Fachverbände und Institutionelle sind sich einig. Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich weiter im Aufschwung! So wurden im Markt für neue Einfamilienhäuser in Westdeutschland weiter steigende Preise verzeichnet. Beispielsweise sind die Preise für ein Einfamilienhaus in den Jahren 2004 bis 2005 um etwa 2,9 Prozent gestiegen. Auch in Ostdeutschland musste mehr für ein Eigenheim bezahlt werden. Die Preise für Einfamilienhaus stiegen hier um etwa 7 Prozent an.
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August 21st, 2007 by Ines
München, 21. Dezember 2006. Viele Deutsche träumen von den eigenen vier Wänden. Was sie aber dafür anlegen möchten, schwankt je nach Region beträchtlich: Im Süden und Südwesten dürfen es gerne mehr als 2.400 Euro pro Quadratmeter sein. Im Nordosten hingegen sind den meisten Käufern schon Quadratmeterpreise von 2.000 Euro zu hoch. Das ist das Ergebnis der „Immobilien-Trendstudie“ von PlanetHome, einer Tochtergesellschaft der HypoVereinsbank.
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