September 24th, 2007 by admin
Hier haben wir für Sie einige Informationen über den Italienischen Immobilien Markt gefunden:
Der Immobilienmarkt Italiens entwickelt sich weitgehend stabil. Das stärkste Segment ist zwar
nach wie vor der Wohnungsmarkt, doch auch Büro- und Einzelhandelsimmobilien weisen wieder
positive Wachstumsraten auf. Ebenso steigen die internationalen Investments an.
Trotz der Verunsicherung durch die gerade erhöhten Leitzinsen, die ja auch schon auf dem US-Markt negative Auswirkungen gezeigt und vor allem bei den risikobehafteten Hypotheken zu mehr Insolvenzen geführt haben, zeigt sich der italienische Immobilienmarkt unverändert stark. Der Grund dafür liegt nach einer kürzlich von Nomisma, einem der führenden Wirtschaftsforschungsinstitute Italiens, durchgeführten Umfrage vor allem in der „strukturellen Tugend“ der italienischen Familien, deren Vermögen sich als weitgehend stabil erweisen und die im Durchschnitt reicher sind als die Familien anderer europäischer Länder oder in den USA (wenn man das Vermögen der italienischen Durchschnittsfamilie auf einer Skala bei 100 ansetzt, so erreicht die amerikanische Familie nur 58 Prozent, die französische 71 Prozent und die britische 81 Prozent).
The “Parco Leonardo”
Foto: Vor den Toren Roms entsteht der „Parco Leonardo“. Das Gros der Fläche entfällt auf Wohnungen – in der Hauptstadt Mangelware –, ergänzt durch Einzelhandels- und Büroflächen.
Das Verhältnis zwischen Verschuldung und Vermögen ist niedrig – es liegt bei rund fünf Prozent, während es in den USA, Großbritannien und Deutschland zwischen 20 und 25, in Frankreich zwischen zehn und 15 Prozent liegt. Die Sparquote in Italien gehört zu den höchsten unter den führenden Wirtschaftsnationen, auch wenn eine tendenziell steigende Verschuldung die Sparquote von 19,4 Prozent im Jahr 1994 auf inzwischen 10,2 Prozent gedrückt hat. Nur selten können Hypotheken nicht bedient werden: Der Prozentsatz der in finanzielle Nöte geratenen Familien beträgt gerade mal 1,7 Prozent und auch der schrittweise Anstieg der Leitzinsen hat in dieser Hinsicht nur marginale Auswirkungen gezeigt. Marktbeobachter gehen davon aus, dass die Nachfrage nach Immobilien als Eigenheim konstant bleibt und beziffern die potenzielle Gesamtnachfrage auf rund zwei Millionen Familien pro Jahr. Davon entfällt ein wachsender Anteil auf ausländische Arbeitnehmer – vor allem aus Nicht-EULändern –, die sich in Italien niederlassen wollen.
Den vollständigen Artikel sehen sie hier:
August 16th, 2007 by Ines
n den meisten Gebieten Italiens ist es nicht schwer eine Wohnung zu mieten oder zu kaufen, vorausgesetzt Ihre Ansprüche sind nicht zu außergewöhnlich.
Es gibt allerdings ein paar Ausnahmen. In größeren Städten, wie beispielsweise Rom und Mailand, ist die Nachfrage nach Mietobjekten groß und das Angebot klein, weshalb die Mieten sehr hoch sein können.
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July 12th, 2007 by Tea
One of three 2-bedroomed flats, in a block of four flats, for refurbishment. Tenanted until last year. Rental income was £3.5k. There is a possibility to buy each flat for £65k ono, in refurbished condition. (for more infoormation click here)
July 12th, 2007 by Tea
England: Kingston Upon Hull: East Yorkshire: North of England
2 bedroom Flat/Apartment
From £46,000
GBP EUR USD
Added: Friday, July 06, 2007 (for more information click here)
July 11th, 2007 by Dino
Turkish-British Chamber of Commerce and Industry (TBCCI) organized a seminar to introduce the real estate market and the conditions of buying estate in Turkey to the British investors and entrepreneurs.
Aziz Doğan, the financial advisor of Turkish embassy in London, spoke at the seminar and said that it became easier for foreigners to have estate in Turkey, but there are some restrictions in SİT –protected places because of historical heritages– fields and some areas that are sensitive in terms of security, according to Anatolia news agency. He added that foreigners also have the same rights as Turkish citizens in case of selling or renting their estates. Doğan reminded that following the treaty of double taxation that was signed on May 9 1986 between Turkey and Britain, the rental revenues of foreigners are subjected to taxation only in Turkey. The southern Aegean and Mediterranean regions, Fethiye and Didim in particular are the most preferred towns by the British for investment.
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July 11th, 2007 by Dino
Turkey’s property market is expected to grow by 90 per cent in 2008, Today’s Zaman reports.
Property experts predict that the sector will be worth TRY 42 billion (£16 billion) by the end of 2008, while its current value stands at TRY 24 billion (£9.2 billion).
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July 11th, 2007 by Dino
For sale: Beautiful, spacious 600-year-old castle. Located in a quiet neighborhood in central Romania. Convenient to schools, shopping malls, blood banks. Features washer/dryer, coffin, bats. At $135 million, it’s a deal you can sink your teeth into.
Yes, Dracula’s castle is for sale. And that’s just one of the vampire-related news items making front-page headlines. (I read a different paper than you do.)
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July 11th, 2007 by Dino
PRAGUE: The urban property market is booming across ex-communist EU member states as foreign investors flood in and locals climb onto the property ladder even in the region’s dour concrete tower-block estates.
Average prices in the Polish capital Warsaw rose by more than 50 percent last year to reach 1,935 euros ($2,620) per square metre, according to the RedNet property agency. A square metre in a top-of-the-range building in the city currently fetches 5,000 euros.
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July 11th, 2007 by Dino
Distinguishing hyperbole from genuine promise can be difficult in the fast-growing market for holiday properties in Montenegro.
Some local real estate watchers, their spirits buoyed by growth rates as high as 200 percent since 2004, no longer compare Montenegrin real estate merely to similar offers in neighbouring Croatia. Instead, they compare directly with Mediterranean region’s most glittering resort destinations.
“Montenegro is small, and it lacks space for developers. As it moves towards the European Union, prices will go sky high. In Monte Carlo, one square metre of an apartment costs 100,000 euros,” says Predrag Drecun, an economic analyst.
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July 11th, 2007 by Dino
BUDAPEST -(Dow Jones)- The Hungarian government will launch a new, unified property tax in 2009 and not in 2008 as predicted by the finance ministry earlier this week, Finance Minister Janos Veres said on national television Friday.
The government needs more time to prepare the new levy, which will unify five current property-related taxes, Veres said. The level of the new tax will be up to 2% of the value of the real estate.
The five current real estate taxies generate annual revenue of 65 billion forints ($359.9 million), Veres added.
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